Alquilamos más caro, gestionamos mejor.
Transformamos viviendas comunes en activos premium por habitaciones. Nos ocupamos del interiorismo, la selección de inquilinos y los cobros.
Ingresos
Cobras directamente en tu cuenta
Transparencia
Tu portal de propietario, en tiempo real
Fiscalidad
Informe listo para la Renta
Garantía
Si está vacía, no pagas gestión
Por qué Roomers es más rentable
Optimizamos cada metro cuadrado para que ganes más que con el alquiler convencional.
Cifras orientativas, basadas en medias de la cartera gestionada por Roomers en Málaga capital. No constituyen una garantía de resultado: los ingresos reales dependen de la ubicación, el estado del inmueble y el número de habitaciones.
Nuestros pisos
Especialistas en transformar viviendas en Málaga capital.
Interiorismo que alquila antes.
Diseñamos espacios que enamoran. Nuestro equipo prepara tu inmueble bajo un estándar hotelero que justifica precios premium. Tú te despreocupas de todo.
Análisis de potencial
Estudiamos cuántas habitaciones admite tu piso y a qué precio.
Amueblado y reforma ligera
Gestionamos proveedores, montaje y entrega llave en mano.
Reportaje profesional
Fotografía y publicación en los portales que traen inquilinos.
Lo que nos preguntan los propietarios
¿Qué pasa si un inquilino no paga o rompe algo?
Cada inquilino deposita una fianza de un mes al firmar, y esa fianza queda para cubrir impagos y desperfectos. Si el daño supera su importe, se lo reclamamos directamente al inquilino. Tú no persigues a nadie ni cuadras cuentas: cuando surge una incidencia, nuestro equipo la toma en 24 horas y la lleva hasta cerrarla.
¿Qué contrato se firma con los inquilinos?
Con cada inquilino firmamos un contrato de arrendamiento de habitación de temporada. La duración va de 4 a 10 meses según la necesidad de cada uno, así que las salidas están previstas desde el primer día y se escalonan en el tiempo.
¿Cuánto cobráis por la gestión?
Un 10% sobre el ingreso del alquiler, calculado una vez descontados los gastos. Sin cuota fija ni coste de alta. Solo cobramos cuando tu piso genera ingresos: si una habitación está vacía, no hay comisión sobre ella.
Mi piso está vacío o sin amueblar, ¿me sirve igual?
Sí. Entra nuestro servicio de interiorismo estratégico: medimos el piso, definimos cuántas habitaciones admite, elegimos el mobiliario, coordinamos proveedores y montamos. Tú no mueves un dedo. La inversión en mobiliario la asume el propietario, y antes de empezar te pasamos el presupuesto cerrado con el retorno estimado.
¿Cuánto tarda en alquilarse una habitación?
En nuestra experiencia gestionando pisos en Málaga capital, las habitaciones se ocupan dentro del primer mes desde que entran en cartera.
¿Quién elige a los inquilinos?
Nuestro equipo. No llenamos habitaciones sin más: buscamos que dentro de cada piso convivan perfiles parecidos y con intereses afines. Una casa que funciona rota menos, cuida más el inmueble y da menos problemas de convivencia.
¿Quién paga la luz, el agua y el internet?
Los suministros siguen a tu nombre y las facturas las abonas tú, pero el coste lo asumen los inquilinos: cada mes te transfieren a tu cuenta la parte que les corresponde. Así no hay que dar de baja ni cambiar de titular ningún contrato cada vez que entra o sale alguien.
¿Cómo sé lo que está pasando en mi piso?
Tienes tu propio acceso al portal de propietario, donde consultas en cualquier momento los contratos en vigor, los cobros del mes, los gastos y las incidencias abiertas de tu inmueble. Nada de pedir información por WhatsApp y esperar: entras y lo ves.
¿En qué zonas de Málaga trabajáis?
En toda Málaga capital: Centro Histórico, Soho, La Malagueta, Huelin, Carretera de Cádiz, Cruz de Humilladero, El Ejido, Bailén-Miraflores, Ciudad Jardín, Teatinos, Puerto de la Torre, Pedregalejo y El Palo, entre otras.
¿Hablamos de tu piso?
Te enviamos una valoración de ingresos en menos de 24 horas.
Solicitud recibida
Te escribimos en menos de 24 horas con la valoración de tu piso.
